À vendre · Pag · Zadarska
Île de Pag, Povljana - appartement meublé dans un immeuble neuf à 190 m de la mer
ISLAND PAG, POVLJANA - Appartement meublé dans un bâtiment neuf à 250 m de la mer S5 Appartement meublé dans un bâtiment neuf à vendre à Povljana sur l'île de Pag.
Appartement de 64,53 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 10 unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir.
L'appartement dispose également d'un balcon de 20,88 m2 supplémentaires, d'un débarras de 3,47 m2 et d'une place de parking extérieure.
La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les dépendances, est de 100,88 m2 (K.V.
85,14 m2).Il est possible d'acheter un garage moyennant un supplément. L'appartement est entièrement climatisé et des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction, tels qu'une façade avec isolation thermique de 12 cm de laine minérale et une finition DEMIT.
Les cloisons intérieures de 10 cm d'épaisseur sont en brique (brique).
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage Low‑E iso‑glass et sont équipées de moustiquaires et de volets électriques.
Des revêtements de sol et du carrelage céramique ont été utilisés. La propriété est située dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 190 m de la plage.
a de 1 km du magasin.
Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité.
La ville de Pag se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain est à 48 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 327 000 € · Prix au m²: 3 847 €/m²
Surface habitable: 85 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia