Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 327 000 € 3 847 €/m²

Description du bien

Île de Pag, Povljana - appartement meublé dans un immeuble neuf à 190 m de la mer
ISLAND PAG, POVLJANA - Appartement meublé dans un bâtiment neuf à 250 m de la mer S5 Appartement meublé dans un bâtiment neuf à vendre à Povljana sur l'île de Pag. Appartement de 64,53 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 10 unités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir. L'appartement dispose également d'un balcon de 20,88 m2 supplémentaires, d'un débarras de 3,47 m2 et d'une place de parking extérieure. La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les dépendances, est de 100,88 m2 (K.V. 85,14 m2).Il est possible d'acheter un garage moyennant un supplément. L'appartement est entièrement climatisé et des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction, tels qu'une façade avec isolation thermique de 12 cm de laine minérale et une finition DEMIT. Les cloisons intérieures de 10 cm d'épaisseur sont en brique (brique). Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage Low‑E iso‑glass et sont équipées de moustiquaires et de volets électriques. Des revêtements de sol et du carrelage céramique ont été utilisés. La propriété est située dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 190 m de la plage. a de 1 km du magasin. Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité. La ville de Pag se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain est à 48 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 847 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 636 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 336 €/m²–3 771 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 425 €–531 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
327 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
325707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 327 000 € · Prix au m²: 3 847 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.