Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 327 000 € 3 847 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Povljana – möblierte Wohnung in einem Neubau, 190 m vom Meer entfernt
INSEL PAG, Povljana - Möblierte Wohnung im Neubau 250 m vom Meer entfernt S5Zu verkaufen ist eine möblierte Wohnung im Neubau im Ort Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung mit einer Fläche von 64,53 m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit 10 Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Flur.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 20,88 m2, einen Abstellraum von 3,47 m2 und einen Außenparkplatz.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit allen Anbauten 100,88 m2 (K.V.
85,14 m2).Es besteht die Möglichkeit, eine Garage gegen Aufpreis zu kaufen.Die Wohnung ist komplett klimatisiert, und im Bau wurden hochwertige Materialien wie eine Fassade mit einer Wärmedämmung von 12 cm Mineralwolle und DEMIT Endbeschichtung verwendet.
Die inneren Trennwände mit einer Dicke von 10 cm sind aus Ziegeln (Ziegel).
Die Tischlerei ist aus PVC mit Low-E Doppel-Iso-Gläsern und ist mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Für die Bodenbeläge wurden Parkett und Keramikfliesen verwendet.Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Povljana, 190 m vom Strand entfernt.
und von den Geschäften 1 km.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag ist 13 km und das Stadtzentrum ist 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 847 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 636 €/m²
Abweichung vom Median +5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 336 €/m²–3 771 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 €–531 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
327 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
325707

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 327 000 € · Preis pro m²: 3 847 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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