Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 125 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 1 760 €/m²

Description du bien

Povljana - Appartement moderne dans un immeuble neuf avec vue sur mer ! 220 000 €
Appartement moderne dans un immeuble neuf situé au rez-de-chaussée avec un jardin privé de 125.52 m2. Vue sur la mer ! À 500m de la mer. La surface de la partie résidentielle de l'appartement est 49.58m2 avec une terrasse de 9.67m2. L'immeuble a été construit en 2021. années, construction de haute qualité, éclairage extérieur. L'appartement dispose d'une partie du jardin pavée et d'une place de parking. L'appartement se compose de : - cuisine avec salle à manger et salon (concept open space) avec sortie vers la terrasse donnant sur la mer, - 2 chambres, - salle de bain avec toilettes, - toilettes invités, - terrasse couverte (9.67m2) donnant sur la mer, - partie spacieuse du jardin pavée (54m2), - 1 place de parking. Climatisé, dernier cri, construction de haute qualité, menuiseries PVC, portes anti-effraction. À proximité, il y a des plages, restaurants, commerces et autres installations. Toutes les informations complémentaires sur demande. Frais d'agence conformément aux Conditions Générales. L'ensemble du processus d'achat et de vente est géré par notre équipe juridique autorisée. VISITE DE LA PROPRIÉTÉ ASSURÉE 7.7 JOURS APRÈS L'ACCORD PRÉCÉDENT! Pag - Povljana Un appartement moderne en construction neuve situé au rez-de-chaussée avec un jardin privé d'une superficie totale de 125.52 m2. Vue sur la mer ! À 500m de la mer. La surface habitable de l'appartement est de 49.58m2 et une terrasse de 9.67m2. L'immeuble a été construit en 2021, construction exclusivement de haute qualité, éclairage extérieur. L'appartement comprend un jardin en copropriété et une place de parking. L'appartement se compose de : - cuisine avec coin repas et salon (concept open space) avec accès à la terrasse avec vue sur la mer, - 2 chambres, - salle de bain avec toilettes, - toilettes invités, - terrasse couverte (9.67m2) avec vue sur la mer, - espace jardin en copropriété Climatisé, équipement excellent, construction moderne de haute qualité, menuiseries PVC, portes de sécurité/anti-effraction. À proximité, il y a des plages, restaurants, commerces et autres installations. Toutes les informations complémentaires sur demande. Frais d'agence conformément aux Conditions Générales. Le processus d'achat/vente de l'entreprise est géré par notre cabinet juridique autorisé. VISITE DE LA PROPRIÉTÉ ASSURÉE 7/7 JOURS SUR PRÉAVIS! Pag - Povljana Un appartement moderne en construction neuve, situé au rez-de-chaussée, avec une surface totale de 125.52 m2. Vue sur la mer ! À 500m de la mer. La surface de la partie habitable de l'appartement est de 49.58 m2 avec une terrasse de 9.67m2. L'immeuble a été construit en 2021, construction extrêmement haut de gamme, éclairage extérieur. L'appartement comprend un jardin partagé ainsi qu'un parking. L'appartement se compose de : - cuisine avec salle à manger et salon (concept open space) avec sortie vers la terrasse avec vue sur la mer, - 2 chambres, - salle de bain avec toilettes, - toilettes invités, - ... Climatisé, équipé de haute qualité, construction moderne, menuiserie PVC, portes de sécurité... À proximité immédiate se trouvent des plages, restaurants, commerces et autres installations. Toutes les informations complémentaires sur demande. Les frais d'agence selon les Conditions Générales. L'ensemble du processus d'achat/vente est géré par notre cabinet d'avocats autorisé. VISITE DE LA PROPRIÉTÉ ASSURÉE 7/7 JOURS APRÈS L'ACCORD PRÉCÉDENT! MAXXIA REAL ESTATE PROPERTY J. Juraj Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Stjepan Radić Square 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: +385 91 339 9908+385 (0)23 227 556 (8h-12h working days) [email protected] [email protected] https://maxxiareale

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 760 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 514 €/m²
Écart par rapport à la médiane -49,9 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 233 €/m²–3 571 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 625 €–781 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
54 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
307194

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 1 760 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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