Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 1 760 €/m²

Objektbeschreibung

Povljana – moderne Neubauwohnung mit Meerblick! 220.000 €
Pag - Povljana Moderne Wohnung im Neubau im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 125,52 m2.
Blick aufs Meer!
500m vom Meer entfernt.
Die Wohnfläche beträgt 49,58m2 mit einer Terrasse von 9,67m2.
Das Gebäude wurde 2021 gebaut.
Jahr, hochwertige Konstruktion, Außenbeleuchtung.
Die Wohnung verfügt über einen flachen Teil des Gartens und einen Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus: - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open Space Concept) mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, - 2 Schlafzimmer, - Badezimmer mit WC, - Gäste-WC, - überdachte Terrasse (9,67m2) mit Blick aufs Meer, - ein geschossiger geräumiger Teil des Gartens (54m2), - 1 Parkplatz.
Klimatisiert, hochwertig ausgestattet, moderne Bauqualität, PVC-Tischlerei, Einbruchschutztüren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Agenturgebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Verkaufsprozess wird von unserem autorisierten Anwaltsteam geleitet.
IMMOBILIENBESUCHE VERSICHERT 7/7 TAGE NACH VORHERIGEM ABKOMMEN!
Pag - Povljana A modern apartment in new construction located on the ground floor with a private garden total area of 125.52 m2.
Seaview!
500 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohngegend der Wohnung ist eine Fläche von 49.58m2 und eine Terrasse von 9,67m2.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 gebaut, exceptionally High-Quality-Konstruktion, externe Beleuchtung.
Die Wohnung umfasst ein Eigentumswohnung Garten und ein Parkplatz Raum.
Die Wohnungseigentümer von: - kitchen with a dining area and living room (open space concept) with access to the terrace with a sea view, - 2 bedrooms, - bathroom with a toilet, - guest toilet, - covered terrace (9.54m2) - spaumini con spaumi
Air-conditioned, excellent equipment, moderne High-Quality-Konstruktion, PVC joinery, security/antiburglary doors..
Nearby, there are beaches, restaurants, shops, and other amenities.
All additional information upon request.
Brokerage fee in accordance with the Allgemeine Bedingungen.
Die Entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.
TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS BY PRIORITÄT!
Pag - Povljana Eine moderne Wohnung in Neubau, die im Erdgeschoss gelegen ist, mit einem Wohnfläche von 125,52 m2.
Meerblick!
500m vom Meer entfern.
Die Ebene des Wohnbezirks der Wohnanlage 49,58 m2 mit einem Terrasse von 9,67m2.
Das Gebäude würde 2021 erbaut, aucherst hochwertiger Bauweise, Auswärtige.
Zum Wohnen geht ein Aufgeteiltes Garten sowie ein Parkplatz.
Die Wohnen besten aus: - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept) mit Ausgang zur Terrasse mit Meerblick, - 2 Schlafzimmer, - Badezimmer mit Toilette, - Gäste-Toilette, - Terrasse (9 Zimmer), Überlänge (2)
Klimatisiert, hochwertig ausgestattet, moderne Bauweise, PVC-Tischlerei, Sicherheitsstüren..
In unmittelbar Nähe befinden rich Strande, Restaurants, Restaurants und anderen Einrichtungen.
Alle Informationen auf Anfrage anzeigen.
Die Maklerarbeiten haben den Gesamtgemeinen Unterricht geprägt.
Der gesamte Kauf/Verkaufsprozess der von uns autorisierer Anwaltskanzlei verwalt.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 760 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 514 €/m²
Abweichung vom Median -49,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 233 €/m²–3 571 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 625 €–781 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
54 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
307194

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 1 760 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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