Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

6 Chambres 134 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 470 120 € 3 508 €/m²

Description du bien

Pag - Spacieux appartement S5 dans un immeuble neuf dans un bel emplacement
Pag - Appartement spacieux S5 dans un nouveau bâtiment dans un bel emplacement Découvrez l’oasis spacieuse de la vie moderne sur la magnifique île de Pag ! Cet imposant appartement dans un nouveau bâtiment offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de style et de confort et vous donne l’opportunité unique de profiter d’une vue infinie sur le Velebit et la baie de Pag. L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 petits débarras, de couloirs et de 2 balcons donnant sur le Velebit et la baie de Pag. Chaque pièce sera climatisée et l’ensemble de l’appartement sera équipé d’un chauffage au sol. L’appartement est situé dans les combles, dans la partie élevée du village, si bien que le vrai bijou de cet appartement est une vue incroyable sur la mer et les montagnes qui s’étend depuis les balcons spacieux. Ici chaque instant devient une expérience spéciale. L’achèvement prévu est juillet 2024. En plus de l’espace intérieur, cet appartement bénéficie également de la proximité de nombreuses commodités locales, plages et attractions. L’île de Pag offre une richesse de beauté culturelle et naturelle que vous pouvez explorer depuis le confort de votre nouveau domicile. À seulement 15 minutes à pied, il y a une réserve naturelle spéciale appelée Dubrava Hanzin, qui comprend des plages incroyablement belles et propres. À proximité se trouvent également les parcs nationaux de Paklenica et Kornati, les parcs naturels Velebit et Vransko jezero ainsi que la plage de Zrće, connue pour ses clubs et son style de vie festif. Cette propriété ne propose pas seulement un appartement, mais aussi un mode de vie en harmonie avec la nature et le luxe. Vivez l’expérience de Pag dans le style et le confort que vous méritez ! Contactez‑nous en toute confiance Vlatko Šaran Tel: +385 (0)98 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 508 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 351 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 202 €/m²–3 578 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 670 €–838 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
470 120 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
134 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
189865

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 120 € · Prix au m²: 3 508 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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