Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

6 Zimmer 134 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 470 120 € 3 508 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Geräumige Wohnung S5 in einem neuen Gebäude in wunderschöner Lage
Pag - Geräumige Wohnung S5 in einem neuen Gebäude in wunderschöner Lage
Entdecken Sie die großzügige Oase des modernen Lebens auf der wunderschönen Insel Pag! Dieses imposante Apartment in einem neuen Gebäude bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, Stil und Komfort und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die endlose Aussicht auf Velebit und die Pag-Bucht zu genießen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 kleinen Abstellräumen, einem Flur und 2 Balkonen mit Blick auf Velebit und die Bucht von Pag. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem erhöhten Teil des Dorfes. Das wahre Juwel dieser Wohnung ist daher der unglaubliche Blick auf das Meer und die Berge von den geräumigen Balkonen aus. Hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Juli 2024.
Zusätzlich zum Innenraum liegt dieses Apartment auch in der Nähe zahlreicher lokaler Einrichtungen, Strände und Sehenswürdigkeiten. Die Insel Pag bietet eine Fülle an kulturellen und natürlichen Schönheiten, die Sie bequem von Ihrem neuen Zuhause aus erkunden können. Nur 15 Gehminuten entfernt liegt das besondere Naturschutzgebiet Dubrava Hanzina, das aus unglaublich schönen und sauberen Stränden besteht. Die Nationalparks Paklenica und Kornati, die Naturparks Velebit und Vrana-See sowie der Strand Zrće, der für seine Clubs und seinen Party-Lifestyle bekannt ist, liegen ebenfalls in der Nähe. Diese Immobilie bietet nicht nur eine Wohnung, sondern auch einen Lebensstil im Einklang mit der Natur und Luxus. Erleben Sie das Leben auf Pag in dem Stil und Komfort, den Sie verdienen!
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 508 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 351 €/m²
Abweichung vom Median +4,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 202 €/m²–3 578 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 670 €–838 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
470 120 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
189865

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 120 € · Preis pro m²: 3 508 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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