Appartement Mandre

Description du bien

Pag - mandre, appartement à vendre 113 m2, vue, neuf, emplacement !
Pag - Mandre, appartement de trois chambres de 113 m2 au premier étage d'un immeuble résidentiel comprenant deux appartements construits en 2022, construction de qualité. - Oui. Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse. - Oui. DE L'APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER EST OFFRIE !! - Oui. Il est situé dans un emplacement idéal à 300 m de la mer et de la plage, proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !! - Oui. Il comprend une remise, deux places de parking et un jardin paysager. - Oui. Documentation en ordre. - Oui. Déménagement prévu à l'été 2022. - Oui. Possibilité d'acheter la totalité du bien avec les deux appartements similaires. Custom ID: iro-39012

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 319 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 769 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 329 €/m²–4 736 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Similarité 97 % Mandre 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Similarité 97 % Mandre 730 658 € · 117 m² 6 245 €/m² Similarité 96 % Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Similarité 96 % Mandre 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Similarité 94 % Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Similarité 93 % Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Similarité 92 % Mandre 657 400 € · 107 m² 6 144 €/m² Similarité 89 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 565 €–706 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #58956 Surface: 113 m² Pièces: 3 Cette variante 375 000 €
• Appartement · #58957 Surface: 113 m² Pièces: 3 375 000 €

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mandre

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

113 m²

Superficie du terrain

180 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

58956

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 319 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia