À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement deux chambres 110,30 m² – Zadar - Diklo *Emplacement idéal* (ID-2590/E)
Diklo
un appartement meublé de deux pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Diklo est à vendre;
distance du bord de mer est de 200 m, excellent emplacement;
l'appartement se compose de deux pièces spacieuses avec un balcon, dont l'une possède une salle de bain;
le hall d'entrée est relié au salon et à la cuisine ainsi qu'à une terrasse couverte qui s'étend sur toute la longueur du salon;
la surface habitable totale de l'appartement est de 131.08 m2;
sur une partie de la terrasse couverte se trouvent une table et des chaises, tandis que sur l'autre partie il y a un jacuzzi;
les salles de bain sont équipées de chauffage au sol, et les pièces disposent de radiateurs électriques muraux;
la cuisine, le salon et une pièce sont dotés de climatiseurs intérieurs intégrés;
l'appartement possède une remise au rez-de-chaussée, accessible depuis le côté nord de la cour qui appartient exclusivement à l'appartement;
la cour avec une cheminée du côté nord a une superficie de 100.04 m2, où plusieurs voitures peuvent être stationnées;
l'appartement dispose également d'une cour du côté sud de 17.95 m2 qui lui appartient exclusivement et est aménagée paysagèrement;
un autre atout de l'appartement est une terrasse sur le toit avec installations supplémentaires, offrant une vue magnifique sur la baie de Zadar et les îles, utilisée par tous les résidents de l'immeuble car il s'agit d'une propriété extérieure commune;
prix négociable;
Prix 615.000,00 €
(ID-2590/E)
www.bova.hr
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 615 000 € · Prix au m²: 5 591 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia