Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zwei-Zimmer-Wohnung 110,30 m2 – Zadar - Diklo *Ausgezeichnete Lage* (ID-2590/E)
Diklo
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Diklo zu verkaufen;
nur 200 m vom Meer entfernt, hervorragende Lage;
die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern mit Balkon, eines davon mit eigenem Bad;
der Eingangsbereich ist mit dem Wohnzimmer und der Küche sowie einer überdachten Terrasse verbunden, die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt;
die Wohnfläche beträgt insgesamt 131,08 m²;
auf der überdachten Terrasse befindet sich ein Tisch mit Stühlen, auf der anderen Seite ein Whirlpool;
die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, die Zimmer über eingebaute elektrische Wandheizungen;
Küche, Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet; zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss, der vom nördlichen Teil des exklusiv zur Wohnung gehörenden Hofes aus zugänglich ist;
der 100,04 m² große Hof mit Feuerstelle im nördlichen Bereich bietet Platz für mehrere Autos; Die Wohnung verfügt über einen 17,95 m² großen, exklusiv zur Wohnung gehörenden und dekorierten Innenhof im südlichen Teil. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht von Zadar und die vorgelagerten Inseln. Diese wird von allen Mietern des Gebäudes genutzt, da es sich um eine gemeinschaftliche, nicht im Grundbuch eingetragene Eigentumswohnung handelt. Der Preis ist verhandelbar.
Preis: 615.000,00 €
(ID-2590/E)
www.bova.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
DIKLO
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
DIKLO
450 000 € · 108 m²
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399 900 € · 109 m²
3 669 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
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356 000 € · 111 m²
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490 000 € · 109 m²
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Ähnlichkeit 86 %
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450 000 € · 105 m²
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350 000 € · 107 m²
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Ähnlichkeit 84 %
ZADAR
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 615 000 € · Preis pro m²: 5 591 €/m²
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia