Apartment Diklo

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 110 m² Fläche
Angebotspreis 615 000 € 5 591 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung 110,30 m2 – Zadar - Diklo *Ausgezeichnete Lage* (ID-2590/E)
Diklo Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Diklo zu verkaufen; nur 200 m vom Meer entfernt, hervorragende Lage; die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern mit Balkon, eines davon mit eigenem Bad; der Eingangsbereich ist mit dem Wohnzimmer und der Küche sowie einer überdachten Terrasse verbunden, die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt; die Wohnfläche beträgt insgesamt 131,08 m²; auf der überdachten Terrasse befindet sich ein Tisch mit Stühlen, auf der anderen Seite ein Whirlpool; die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, die Zimmer über eingebaute elektrische Wandheizungen; Küche, Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet; zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss, der vom nördlichen Teil des exklusiv zur Wohnung gehörenden Hofes aus zugänglich ist; der 100,04 m² große Hof mit Feuerstelle im nördlichen Bereich bietet Platz für mehrere Autos; Die Wohnung verfügt über einen 17,95 m² großen, exklusiv zur Wohnung gehörenden und dekorierten Innenhof im südlichen Teil. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht von Zadar und die vorgelagerten Inseln. Diese wird von allen Mietern des Gebäudes genutzt, da es sich um eine gemeinschaftliche, nicht im Grundbuch eingetragene Eigentumswohnung handelt. Der Preis ist verhandelbar. Preis: 615.000,00 € (ID-2590/E) www.bova.hr

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 591 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 226 €/m²
Abweichung vom Median +32,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 677 €/m²–4 991 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 66 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
615 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Diklo
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
351914

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Balkon
Balkon
Möbliert
Möbliert
Garten
Garten
Meerblick
Terrasse
Terrasse
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 615 000 € · Preis pro m²: 5 591 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Diklo, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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