Appartement Crvene Kuće

Description du bien

Zadar, Maisons rouges, construction moderne, nouvelle construction
Dans une partie calme et urbaine de Zadar, dans le quartier de Red House, il y a un projet résidentiel moderne qui combine parfaitement les besoins de la vie citadine moderne avec un sentiment d'intimité, de paix et de luxe idéal pour les jeunes familles. Le bâtiment se compose de 8 unités résidentielles, et l'appartement au rez-de-chaussée offre un exceptionnel Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 615 5374. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 518990 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-crvene-kuce-moderna-grada-novogradnja/518990/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 872 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 816 €/m²–4 459 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 47 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

6

• Appartement · #337882 Surface: 79 m² Pièces: 2 Cette variante 296 250 €
• Appartement · #336708 Surface: 74 m² Pièces: 2 279 187 €
• Appartement · #339196 Surface: 84 m² Pièces: 2 316 200 €
• Appartement · #338513 Surface: 92 m² Pièces: 2 356 250 €
• Appartement · #339104 Surface: 130 m² Pièces: 3 488 287 €
• Appartement · #338238 Surface: 146 m² Pièces: 3 549 525 €

Détails supplémentaires

Prix

296 250 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crvene Kuće

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

79 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

337882

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 296 250 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia