Appartement Crvene Kuće

Description du bien

Zadar, Maisons rouges, construction moderne, nouvelle construction
Dans une zone calme et urbaine de Zadar, dans le lotissement Red House, il y a un projet résidentiel moderne qui combine parfaitement les besoins de la vie citadine moderne avec un sentiment d'intimité, de paix et de luxe idéal pour les jeunes familles. Le bâtiment comprend 8 unités résidentielles, et l'appartement au premier étage offre un exceptionnel Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 220 2439. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 803460 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-moderna-grada-novogradnja/803460/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 773 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 962 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 823 €/m²–4 631 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 44 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

6

• Appartement · #336708 Surface: 74 m² Pièces: 2 Cette variante 279 187 €
• Appartement · #337882 Surface: 79 m² Pièces: 2 296 250 €
• Appartement · #339196 Surface: 84 m² Pièces: 2 316 200 €
• Appartement · #338513 Surface: 92 m² Pièces: 2 356 250 €
• Appartement · #339104 Surface: 130 m² Pièces: 3 488 287 €
• Appartement · #338238 Surface: 146 m² Pièces: 3 549 525 €

Détails supplémentaires

Prix

279 187 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crvene Kuće

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

74 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

336708

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 279 187 € · Prix au m²: 3 773 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia