Appartement Brodarica
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - marska park, appartement 117,13 m2, première rangée, vue dégagée, emplacement !!!!
Zadar - Brodarica (Maraska park), appartement de deux chambres de 117,13 m2 (en nature 125,59 m2) au deuxième étage d'un immeuble résidentiel est à vendre.
- Oui.
Il se compose de : deux chambres, salon + salle à manger, cuisine, couloir, deux celliers, salle de bain et grande terrasse.
- Oui.
DE L'APPARTEMENT, UNE BELLE VUE OUVERTE SUR LA MER, LA MARINA ET LA VILLE!!!
- Oui.
Il est situé dans un emplacement excellent à 50 m (première rangée) de la mer et de la marina, proche de la plage, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et des vacances!!!
- Oui.
Il possède un escalier intérieur menant à une tour avec une vue panoramique sur la ville et les îles.
- Oui.
Parking dans la cour commune de l'immeuble réservé aux locataires uniquement.
- Oui.
Documentation en ordre.
Custom ID: iro-39424
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 463 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 127976
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 463 500 € · Prix au m²: 3 962 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
