À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na Moru- Appartement avec mezzanine et vue sur la mer
Kaiser Immobilien met sur le marché : Biograd na Moru – Appartement deux étages avec vue sur la mer
Dans le quartier calme de Biograd na Moru, un spacieux appartement deux étages de 87,60 mètres carrés est à vendre.
Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de deux étages.
L'appartement se trouve à un excellent emplacement, à l'abri du bruit de la ville, mais proche de toutes les commodités importantes.
La mer et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose du rez-de-chaussée et du grenier.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'un accès à une terrasse avec vue sur la mer, les maisons et le verdure environnante.
Un escalier intérieur mène au grenier, où se trouve une grande pièce lumineuse avec un débarras latéral, une salle de bain et des fenêtres de toit, qui confèrent à l'espace une atmosphère particulière.
L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.
Il comprend une place de parking.
Biograd na Moru est connu pour ses beautés naturelles et ses nombreuses installations.
À proximité se trouvent de magnifiques plages comme Solin, Bošane et Dražice, ainsi que le parc national des Kornati.
Non loin de la ville se trouve également le parc naturel du lac Vransko, idéal pour la randonnée, le cyclisme et l'observation des oiseaux, tandis que les familles avec enfants peuvent profiter du parc d'attractions Fun Park Biograd.
Distances :
Zadar – 30 km
Šibenik – 45 km
Autoroute A1 (sortie Benkovac) – 20 km
Aéroport de Zadar – 28 km
Pour plus d'informations et les visites, contactez-nous en toute confiance.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 103 €/m²
Surface habitable: 87 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia