Apartment Biograd Na Moru

Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Zimmer 87 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 3 103 €/m²

Objektbeschreibung

Biograd na Moru- Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf an: Biograd na Moru – Zweistöckige Wohnung mit Meerblick Im ruhigen Teil von Biograd na Moru wird eine geräumige zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 87,60 Quadratmetern verkauft. Sie befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit zwei Etagen. Die Wohnung liegt in hervorragender Lage, abseits des Stadtlärms, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Meer und Stadtzentrum sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie einen Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer, die Häuser und das umliegende Grün. Die Innentreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich ein großer, heller Raum mit seitlichem Abstellraum, einem Badezimmer und Dachfenstern befindet, die dem Raum ein besonderes Ambiente verleihen. Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Ein Parkplatz ist inklusive. Biograd na Moru ist bekannt für seine natürlichen Schönheiten und zahlreiche Einrichtungen. In der Nähe befinden sich wunderschöne Strände wie Solin, Bošane und Dražice sowie der Nationalpark Kornati. Nicht weit von der Stadt entfernt liegt der Naturpark Vransko-See, geeignet für Spaziergänge, Radfahren und Vogelbeobachtung, während Familien mit Kindern den Freizeitpark Fun Park Biograd genießen können. Entfernungen : Zadar – 30 km Šibenik – 45 km Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac) – 20 km Flughafen Zadar – 28 km Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Tel.: +385955046197, +385992510230 Email: [email protected] , [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 103 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 423 €/m²
Abweichung vom Median -9,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 867 €/m²–4 686 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 696 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Biograd Na Moru
Bezirk
Biograd Na Moru
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23210
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
500 m
Energieklasse
A
Baujahr
2022
Anzeigen-ID
364112

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 103 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia

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