Appartement Sutivan

À vendre · Brač · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 86 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 3 430 €/m²

Description du bien

Propriétés Brac Sutivan - Appartement de deux chambres meublé de façon moderne offrant une vue magnifique sur la mer, à
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement décoré avec une construction moderne, une décoration élégante et de magnifiques vues depuis deux terrasses. L'appartement est donc prêt à emménager et il dispose également d'une place de parking extérieure. Cette unité résidentielle se situe au dernier, deuxième étage d'un immeuble d'appartements achevé en 2023. L'immeuble fait partie d'un plus grand complexe résidentiel avec des appartements modernes, de sorte que toute la micro‑localité constitue en fait un nouveau quartier résidentiel. La belle plage locale se trouve à environ 8 minutes à pied ou à seulement 2 minutes en voiture, et il en va de même pour les commodités telles que supermarchés, restaurants et pharmacie. La surface habitable totale de l'appartement est d'environ 86 m2, comprenant environ 77 m2 d'espace intérieur et deux terrasses d'une superficie d'environ 23 m2 et d'environ 12 m2. L'espace intérieur se compose de deux chambres (dont une avec mezzanine), deux salles de bains, un couloir, un hall d'entrée et un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger. Le salon donne accès à de spacieuses terrasses ouvertes offrant de superbes vues sur le village et la mer. L'appartement est élégamment meublé, bien équipé et climatisé, et il est donc prêt à emménager. Il dispose également d'un parking extérieur situé devant l'entrée de l'immeuble résidentiel.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 430 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 236 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 742 €/m²–4 461 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sutivan): 3 156 €/m² Source : MPGI, 2024

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sutivan
District
Brač
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
86 m²
Superficie du terrain
34 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
139612

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 430 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sutivan — une médiane de 3 156 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sutivan, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sutivan

Sutivan est un village et une municipalité située sur l'île de Brač, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 759 habitants, dont 93,15 % de Croates et le village seul comptait 759 habitants. Aujourd'hui Sutivan est une petite région paisible à l'ambiance méditerranée par ses belles plages et par une promenade qui s'allonge de Lucica jusqu'aux baies de Likva, Prbuje, Stiniva, Stipanska, Mala tiha et Vicja.

Population: 936

Source: Wikipedia

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