Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Penthouse de luxe unique en son genre, sur deux étages, en plein centre-ville.
Penthouse duplex de luxe unique au centre-ville.
L'appartement se trouve au quatrième étage d'un petit immeuble avec ascenseur.
Il fait au total 140 m2 et comprend 5 pièces de luxe ainsi que 3 salles de bains.
Dans la pièce centrale, la plus grande, se trouvent un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger qui donnent accès au balcon nord avec une belle vue sur la ville et les montagnes.
Les chambres du rez-de-chaussée sont orientées sud et offrent une vue sur le clocher et la vieille ville.
À l'étage supérieur se trouvent une chambre, un espace pouvant servir de bureau et un dressing.
L'appartement dispose également d'un grand couloir central, ce qui permet de séparer les unités si l'on souhaite investir à des fins touristiques.
L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures et une orientation sur les quatre points cardinaux.
Décoration luxueuse et design, soignée dans les moindres détails, ainsi que la préservation du patrimoine culturel avec 200 g de détails anciens restaurés.
Des poutres en bois et des murs en brique, ainsi que des lustres de luxe, confèrent à l'appartement une atmosphère particulièrement romantique ainsi que des éléments magiques et des détails.
L'appartement est situé en plein centre-ville, dans un emplacement extrêmement beau, à proximité du palais de Dioclétien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 400 m
- ID de l’annonce
- 355550
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 499 000 € · Prix au m²: 10 707 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
