Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement au cœur du palais de Dioclétien, dans un emplacement extrêmement attractif.
Appartement au cœur du Palais de Dioclétien dans un emplacement extrêmement attractif.
Il se compose de trois pièces, dont deux avec salle de bain et toilettes privatives, cuisine avec salle à manger et un studio dans lequel il y a une mini-cuisine.
L'appartement a une surface totale de 96 m2 et se situe au 2e étage d'un petit immeuble.
Il y a de nouvelles installations d'électricité et d'eau dans l'appartement, les sols ont été rénovés, la menuiserie extérieure a été remplacée, et la cuisine ainsi que toutes les pièces sont climatisées.
L'appartement est très attractif pour le tourisme.
Depuis de nombreuses années il est très bien loué, et avec de petites démarches il peut être facilement converti en 3 unités.
L'accès en voiture n'est pas possible car l'appartement se trouve dans une zone piétonne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 700 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 200 m
- ID de l’annonce
- 342742
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 700 000 € · Prix au m²: 7 292 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Croatia Property Sales – 700 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 800 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
