À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
70 m de la mer*** Appartement d'une chambre au premier étage, 35,63 m2 !
À vendre, nous proposons un appartement d'une chambre au premier étage d'un immeuble résidentiel en construction dans le quartier de Slatina, sur l'île de Ciovo.
>>bos_Latn<< La désignation de l'appartement est "STAN 5".
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une loggia.
La surface intérieure de l'appartement est 31.73 m2 et la loggia est 3.9 m2.
Il dispose d'une place de parking couverte.
Chaque client reçoit une assurance habitation d'un an en cadeau, incluant la protection contre les inondations, les incendies, les cambriolages et risques similaires.
Il est possible d'acheter des garages, à savoir des garages avec une place de parking au prix de 30,000 ou des garages avec deux places de parking au prix de 45,000.
L'achat d'un appartement via un prêt immobilier est possible avec une participation minimale de 20% propre. Dans tous les appartements, un chauffage au sol sera installé dans les salles de bain, et chaque appartement sera équipé d'un climatiseur.
Des menuiseries PVC de haute qualité avec volets électriques et moustiquaires seront installées sur toutes les ouvertures.
Des carreaux de céramique peuvent être choisis parmi deux à trois types proposés, tandis que les installations sanitaires sont fournies par le vendeur. Les bâtiments sont construits en béton armé avec une isolation thermique de 10 cm de laine de pierre, et l'escalier est de type fermé.
La distance de la mer n'est que de 70m!
Pour plus d'informations, contactez l'agent.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 170 000 € · Prix au m²: 4 722 €/m²
Surface habitable: 36 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia