Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 4 032 €/m²

Description du bien

Trogir, Slatine, appartement S6 de 62 m² dans un immeuble neuf avec vue sur mer à vendre
L'appartement S6 est à vendre dans un nouveau bâtiment, dans un bel emplacement avec vue sur la mer.Le prix de tous les appartements comprend une place de parking neuve et chaque bâtiment reçoit un cadeau ainsi qu'une assurance d'un an (assurance contre les inondations, incendies, cambriolages..)!L'appartement est joliment conçu avec le contenu suivant:salon + cuisine = 10.20 m2Chambre principale = 10.20 m2 Le prix de chaque appartement comprend une place de parking couverte et une assurance habitation annuelle (contre les inondations, incendies, cambriolages, etc.) en tant que valeur ajoutée et sécurité.L'intérieur bien conçuL'espace de vie comprend un salon spacieux relié à la cuisine avec une surface totale de 26.35 m2, ce qui crée un environnement idéal pour socialiser et se détendre. Il y a également deux chambres confortables, une chambre principale de 10.71 m2 et une chambre supplémentaire de 9.20 m2, qui offrent un séjour confortable et de l'intimité. Salle de bain élégante de 4.69 m2 équipée d'éléments modernes, tandis que la loggia de 5.62m2 offre un bel espace extérieur avec une magnifique vue sur la mer.La qualité de vie à portée de mainCet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, tout en profitant du confort de nouveaux bâtiments de qualité. La plage se trouve presque devant la porte, et toutes les installations nécessaires sont situées à proximité immédiate, ce qui rend cette propriété idéale pour une habitation toute l'année et pour un investissement touristique. Pour toute question supplémentaire et visite du bien, nous sommes à votre disposition.En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d'agence.Pour ce bien, contactez : Jasmina, +385 95 388 4813

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 032 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 551 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 194 €/m²–5 928 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 310 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

22
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Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
62 m²
Superficie du terrain
72 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
317921

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 032 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m² · Superficie du terrain: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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