Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 122 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 358 000 € 2 934 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Split, Sućidar, 122 m², 3 chambres
À vendre, un spacieux appartement de 3 pièces de 122 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de deux étages, dans un quartier calme de Split, district de Sućidar. L'appartement se distingue par son emplacement exceptionnel qui offre paix, intimité et une atmosphère agréable pour le quotidien. Sućidar est connu pour son excellente connexion aux commodités de la ville, mais aussi pour ce qui permet de s'éloigner de l'agitation urbaine, faisant de cette propriété le choix parfait pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie. La disposition de l'appartement comprend trois chambres, ce qui permet fonctionnalité et flexibilité de l'espace. L'appartement est très ensoleillé et reflète une approche design, et il offre une belle vue sur les environs depuis le balcon. De plus, l'appartement dispose d'un débarras/stockage, ce qui contribue à la commodité du quotidien. Le chauffage est assuré par l'électricité, ce qui permet de réguler la température selon vos besoins. L'appartement se trouve dans un emplacement très attractif et calme à Split, proche de toutes les installations importantes telles que commerces, écoles, transports publics et autres services nécessaires. La proximité des routes offre un accès rapide aux autres parties de la ville, tout en assurant un sentiment d'intimité et de sécurité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie agréable et de qualité à Split. Nous fournissons à tous nos clients des vidéos immobilières et des plans pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 934 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 306 €/m²
Écart par rapport à la médiane -53,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 082 €/m²–7 510 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 610 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
358 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
122 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
316229

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 358 000 € · Prix au m²: 2 934 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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