Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 122 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 358 000 € 2 934 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Split, Sućidar, 122 m², 3 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung von 122 m2 im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen, in einem ruhigen Teil von Split, Bezirk Sucidar.
Die Wohnung zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage aus, die Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Umgebung für den Alltag bietet.
Sućidar ist bekannt für seine ausgezeichnete Verbindung mit städtischen Einrichtungen, aber auch dafür, dass es eine Flucht aus der Hektik der Stadt ermöglicht, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für Familien und Einzelpersonen macht, die nach Lebensqualität suchen.
Das Layout der Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, was die Funktionalität und Flexibilität des Raumes ermöglicht.
Die Wohnung ist sehr sonnig und strahlt einen Designansatz aus, und der Balkon bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum/Lagerraum, was zur Bequemlichkeit des Wohnzimmers beiträgt.
Die Heizung ist mit Strom versorgt, wodurch die Temperatur nach Ihren eigenen Bedürfnissen reguliert werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Lage in Split, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere notwendige Dienstleistungen.
Die Nähe der Straßen ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen Teilen der Stadt und bietet gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben in Split dar.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und einen Grundriss derselben vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 934 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 306 €/m²
Abweichung vom Median -53,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 082 €/m²–7 510 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 610 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 459 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
358 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
316229

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 358 000 € · Preis pro m²: 2 934 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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