Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 45 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 5 333 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Split, Varoš, 45,83 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
À vendre, appartement de 45,83 m2, situé au rez-de-chaussée dans le quartier attractif Varoš à Split. Cet appartement 1,5 pièces (1S+DB) combine un agencement fonctionnel avec un excellent emplacement au centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour différents profils de clients. L'appartement se distingue par son emplacement calme au sein de la vieille ville de Split, offrant une atmosphère agréable et relaxante, tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités essentielles et aux attractions de la ville. L'espace est soigneusement conçu pour optimiser les 45,83 m2 disponibles, offrant une chambre confortable et un salon. L'appartement est équipé d'une cuisine avec appareils, lave-vaisselle, machine à laver, baignoire, télévision et lit, ce qui contribue à la commodité et au confort du quotidien. Pour le chauffage et la climatisation, la climatisation est utilisée, assurant une température confortable toute l'année. L'emplacement au cœur de Varoš offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, y compris commerces, restaurants, attractions culturelles et transports publics. L'emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au centre de l'action, tout en profitant d'un environnement calme. Nous invitons toutes les personnes intéressées à demander des informations complémentaires ou à organiser une visite de ce bien exceptionnel. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 600 €/m²–6 727 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 225 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 144 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
45 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
303594

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 5 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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