Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 240 000 € 5 333 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zu verkaufen, Split, Varoš, 45,83 m2, 1,5-Zimmer (1S+LR)
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 45,83 m2 im Erdgeschoss im attraktiven Stadtteil Varoš in Split.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung (1S+DB) kombiniert ein funktionales Layout mit einer großartigen Lage im Stadtzentrum und ist somit eine ideale Wahl für verschiedene Kundenprofile.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige Lage im alten Teil von Split aus, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt ermöglicht.
Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um die verfügbaren 45,83 m2 zu maximieren und bietet ein komfortables Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die Wohnung ist mit einer Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, TV und Bett ausgestattet, was zur Bequemlichkeit und zum Komfort des täglichen Lebens beiträgt.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage verwendet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Die Lage im Herzen von Varoš bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Geschäften, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Lage ist perfekt für diejenigen, die in der Mitte des Geschehens leben wollen, aber gleichzeitig die ruhige Umgebung genießen.
Wir laden alle Interessierten ein, sich für zusätzliche Informationen oder Arrangements für die Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu melden.Wir stellen allen unseren Kunden vor der Besichtigung ein Video der Immobilie und einen Grundriss zur Einsicht zur Verfügung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 685 €/m²
Abweichung vom Median -6,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 620 €/m²–6 899 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 144 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
240 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
303594

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 5 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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