Appartement Seget

Description du bien

Seget D., appartement 2 chambres 66 m², dans un immeuble neuf, 1er étage, vue mer,
Seget Donji, confortable appartement de deux chambres de 66 m2 dans un immeuble neuf, au premier étage, orienté sud-est-nord, avec une grande loggia (13.5 m2) offrant une vue dégagée sur la mer et les îles, dans un bâtiment situé dans un emplacement excellent et calme à 1100 m de la mer et de la plage. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure. La construction est à l'étape des travaux de finition et l'achèvement prévu est le summer of 2026.Excellent et paisible emplacement,1100 m de la mer et de la plage. Construction de qualité (menuiseries PVC avec fenêtres triple vitrage, grandes parois coulissantes, volets électriques, moustiquaires, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation, céramiques de qualité, etc.).Propriété en ordre. Paiement par étapes de construction.Pour plus d'informations, contactez l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 561 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 853 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 156 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 132 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Seget

District

Seget

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

52470

Surface habitable

66 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

331024

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 561 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Seget (Umag)

Seget, ou en italien Seghetto est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.

Population: 178

Source: Wikipedia