Apartment Seget

Objektbeschreibung

Seget D., 2-Zimmer-Wohnung 66 m2, in einem Neubau, 1. Stock, Meerblick,
Seget Donji, komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern 66 m2 im Neubau, im ersten Stock, Süd-Ost-Nord orientiert, mit einer großen Loggia (13.5 m2) mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln im Gebäude in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, 1100 m vom Meer und dem Strand entfernt.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz.Der Bau befindet sich in der Endphase und die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2026.g. Ausgezeichnete und ruhige Lage, 1.100 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt.
Hochwertige Konstruktion(PVC Tischlerei mit dreischichtigen Fenstern, große Schiebewände, elektrische Rollläden, Fensterläden, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, Klimaanlage, hochwertige Keramik,usw..).Eigentum ordentlich.Zahlung nach Bauphasen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 561 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 853 €/m²

Abweichung vom Median -7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 156 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Seget): 2 624 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 132 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Seget für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

235 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Seget

Bezirk

Seget

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

52470

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

331024

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 561 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Seget tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 624 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Seget (Umag)

Seget ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 178

Quelle: Wikipedia