Appartement Seget

Description du bien

Penthouse de trois chambres avec terrasse et garage – Seget Donji
Luxury three-bedroom penthouse with sea view Seget Donji For sale is a spacious and extremely attractive spacious three-bedroom penthouse with surface of 123.67 m2, located in an excellent location in Seget Donji, close to all amenities necessary for a pleasant and quality life shops, schools, kindergartens, restaurants, beaches and public transport. The apartment consists of: three bedrooms and a spacious terrace with a modern bathroom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 683 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 050 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 490 €/m²–4 089 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 246 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #315611 Surface: 123 m² Pièces: 3 Cette variante 330 000 €
• Appartement · #314950 Surface: 52 m² Pièces: 2 190 000 €
• Appartement · #314945 Surface: 56 m² Pièces: 2 190 000 €
• Appartement · #315612 Surface: 100 m² Pièces: 2 280 000 €

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Seget

District

Seget

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

52470

Surface habitable

123 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

315611

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 683 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia