Appartement Seget Vranjica

Description du bien

Seget Vranjica, appartement 3 pièces 129 m2 avec vue mer, nouvellement construit
Seget Vranjica, appartement confortable de trois chambres de 129 m2 (109m2 + 20m2 loggia) au deuxième (dernier) étage d'un immeuble neuf avec vue panoramique sur la mer et les îles. L'orientation de l'appartement est nord-sud-est. L'appartement comprend trois chambres, chacune avec une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec une vaste terrasse extérieure (20m2). Le bâtiment est en phase de gros œuvre, et l'achèvement prévu du bâtiment est fin 2025.Construction de qualité (menuiseries PVC, climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, céramiques au choix du client ainsi que sanitaires, etc...).Paiement par étapes de la construction.Emplacement paisible. Pour plus d'informations, contactez l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 636 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 298 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 771 €/m²–3 503 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 258 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

340 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Seget Vranjica

District

Seget

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

52470

Surface habitable

129 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

230616

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 2 636 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Seget Vranjica

Seget Vranjica est un village croate situé dans le comté de Split-Dalmatia. Il est situé sur la côte Adriatique de Dalmatie, à environ 6 km à l'ouest de Trogir, population 1,027 ( 2011 ). C'est une destination touristique.

Population: 1 023

Source: Wikipedia