Apartment Seget Vranjica

Objektbeschreibung

Seget Vranjica, 3-Zimmer-Wohnung 129 m2 mit Meerblick, neu gebaut
Seget Vranjica, komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern von 129 m2 (109m2 + 20m2 Loggia) auf der zweiten (letzten) Etage in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln.Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd-Ost.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer jeweils mit Bad, Küche, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer und eine große Loggia.
Das Gebäude befindet sich in der Phase der Rohbauarbeiten, und die geplante Fertigstellung des Gebäudes ist Ende 2025.g.Qualitätsbau (PVC Tischlerei, Klima, Fußbodenheizung, el.rolete, Keramik nach Wahl des Käufers sowie Sanitärkeramik usw.).Zahlung nach Bauphasen. Ruhige Lage.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agentur.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 636 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 298 €/m²

Abweichung vom Median -20,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 771 €/m²–3 503 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Seget): 2 624 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 258 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Seget für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

340 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Seget Vranjica

Bezirk

Seget

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

52470

Wohnfläche

129 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

230616

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 2 636 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Seget tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 624 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Seget Vranjica

Seget Vranjica ist eine Küstensiedlung in der Gemeinde Seget, in der Gespanschaft Split-Dalmatien.

Einwohnerzahl: 1 023

Quelle: Wikipedia