Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 105 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 973 958 € 9 276 €/m²

Description du bien

Split, Heritage Podstrana | Penthouse de trois chambres avec terrasse
SPLIT, HERITAGE PODSTRANA Projet de construction neuve exclusif Split - Podstrana Complexe résidentiel de luxe au design contemporain Le projet Heritage à Podstrana représente un bâtiment neuf exclusif situé sur un micro‑site attractif. C’est un projet unique dans cette zone, un complexe résidentiel de luxe qui comprend au total 60 appartements, conçus et construits selon les normes de qualité les plus élevées. Une attention particulière est portée à l’architecture moderne, à la fonctionnalité des espaces et à la haute qualité du logement, créant une harmonie entre intimité, confort et style de vie moderne. STAN B305 - Appartement de trois chambres situé au deuxième étage de l’immeuble, d’une surface couverte de 90 m2. L’aménagement fonctionnel de l’espace comprend un hall d’entrée, trois chambres, des salles de bains, des toilettes ainsi qu’un salon avec salle à manger et cuisine ouverte. La valeur ajoutée de ce bien provient des terrasses couvertes d’une superficie totale de 33, 9 m2. Le prix de l’appartement comprend deux places de parking en garage ainsi que le débarras correspondant. Le projet sera réalisé selon les normes de construction les plus élevées et comprendra des ascenseurs dans tous les bâtiments, des menuiseries en aluminium avec de grandes surfaces vitrées, des stores extérieurs électriques, des grues de chauffage et des places de stationnement. Emplacement excellent, excellentes liaisons de transport et proximité de la mer font de ce bien un choix idéal pour une vie de famille de qualité, des vacances ou un investissement sûr. L’achèvement de la construction et de l’habitation est prévu pour le second semestre 2028. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 2300 183. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 165198 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/split-heritage-podstrana-trosoban-penthouse-s-terasom/165198/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 276 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 475 €/m²
Écart par rapport à la médiane +69,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 166 €/m²–5 659 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 209 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
973 958 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
105 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
357777

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 973 958 € · Prix au m²: 9 276 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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