Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 105 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 973 958 € 9 276 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Heritage Podstrana | Elegantes Dreizimmer-Penthouse mit privater Terrasse
SPLIT, HERITAGE PODSTRANA | Exklusives WohnprojektSplit – Podstrana | Luxuriöse Wohnanlage mit zeitgenössischem DesignHeritage Podstrana ist ein exklusives neues Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Region. Dieses einzigartige Projekt stellt eine luxuriöse, geschlossene Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohnungen vor, die nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut wurden. Besonderer Wert wurde auf zeitgenössische Architektur, funktionale Grundrisse und erstklassige Wohnstandards gelegt, wodurch eine harmonische Mischung aus Privatsphäre, Komfort und modernem Lebensstil entsteht.WOHNUNG B305 – Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und bietet eine geschlossene Wohnfläche von 90 m². Ihr funktionaler Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, ein Gäste-WC und ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.Zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie tragen überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 33,9 m² bei, die großzügigen Außenbereich zum Entspannen und Unterhalten bieten.Der Kaufpreis beinhaltet einen Garagenstellplatz und einen privaten Abstellraum.Das Projekt wird nach höchsten Baustandards errichtet und verfügt über Aufzüge in allen Gebäuden, Aluminiumschreinereien mit großen Glasflächen, elektrisch betriebene Außenjalousien und ein energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem, das mit Wärmepumpen betrieben wird. Jede Wohnung umfasst einen Garagenstellplatz und einen eigenen Abstellraum.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hotels Le Méridien Lav und aller Annehmlichkeiten, die für ein komfortables tägliches Leben erforderlich sind. Ihre ausgezeichnete Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Meer machen sie zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition.Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für die zweite Hälfte des Jahres 2028 geplant, die Bezugsfertigkeit ebenfalls.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 165198
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 276 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 475 €/m²
Abweichung vom Median +69,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 166 €/m²–5 659 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 209 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

14
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Zusätzliche Informationen

Preis
973 958 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
357777

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 973 958 € · Preis pro m²: 9 276 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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