Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement lumineux et spacieux d'une superficie totale de 80 m² avec une impressionnante terrasse de 23 m² et un cellier, situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel calme…
Appartement lumineux et spacieux d'une surface totale de 80 m2 avec une terrasse impressionnante de 23 m2 et une remise, situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel calme à quelques pas d'une belle plage de galets.
L'orientation sud permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
L'appartement est à vendre entièrement meublé et est idéal pour tous ceux qui recherchent un logement confortable au bord de la mer ou un bien immobilier pour les vacances et la location touristique.
La terrasse spacieuse offre l'endroit parfait pour le café du matin, la détente au soleil et les rencontres sociales lors des chaudes soirées d'été.
Ce bien représente une excellente opportunité de profiter du style de vie méditerranéen, un environnement qui combine paix, proximité de la mer et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable tout au long de l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 150 m
- ID de l’annonce
- 355536
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
