Appartement Okrug Gornji

Okrug Gornji, Čiovo - Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer
Kaiser Immobilien est fier de présenter : Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer, Čiovo Dans la partie calme du district de Gornji sur l'île de Čiovo, à proximité immédiate de la ville UNESCO de Trogir, se trouve cet immeuble résidentiel moderne. Kaiser Immobilien propose fièrement la dernière unité disponible – un penthouse exclusif qui représente le summum du logement de luxe sur l'Adriatique. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ : Ce penthouse impressionnant de quatre pièces, référence S11, se situe au deuxième étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur. La surface habitable de l'appartement est de 93,20 m², intelligemment agencée pour assurer un confort et une fonctionnalité maximaux. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, ce sont ses espaces extérieurs spacieux : un loggia de 11,41 m², une terrasse de 23,93 m² et une spectaculaire terrasse sur le toit de 93,58 m², offrant une magnifique vue sur la mer. L'appartement comprend également deux places de parking extérieures attribuées. RÉPARTITION DES PIÈCES : Salon et salle à manger : 24,44 m² Cuisine : 8,88 m² Chambre 1 : 11,10 m² Chambre 2 : 9,15 m² Chambre 3 : 12,80 m² Salle de bains 1 : 4,67 m² Salle de bains 2 : 5,97 m² Couloir : 6,27 m² Hall d'entrée : 9,92 m² ÉQUIPEMENT ET COMMODITÉS SUPPLÉMENTAIRES : Construction de haute qualité : L'immeuble est construit en béton armé, garantissant sécurité et durabilité. Équipement moderne : L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation dans chaque pièce, de carreaux céramiques de haute qualité, de volets roulants électriques et de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Salles de bains entièrement équipées : Elles comprennent un lavabo, une cuvette WC, une douche à l'angle et un miroir. Ascenseur : L'immeuble possède un ascenseur desservant tous les étages. Documentation complète : L'immeuble est achevé et possède un permis d'occupation, un certificat énergétique et toute la documentation nécessaire. EMPLACEMENT : La propriété se trouve à seulement 200 mètres de la mer et des magnifiques plages de galets. L'île de Čiovo, reliée par deux ponts à la ville historique de Trogir (à 3,5 km), offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité des commodités urbaines. L'aéroport de Split se trouve à seulement 8 km, et la ville de Split à 30 km. Des plages de sable magnifiques, facilement accessibles en bateau, se trouvent également à proximité. C'est une opportunité unique d'acheter un penthouse de luxe sur l'un des emplacements les plus attractifs de l'Adriatique, idéal pour une résidence permanente ou comme investissement haut de gamme pour la location touristique. Sur demande, il est possible d'obtenir une vidéo de l'appartement. La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/