Apartment Okrug Gornji

Okrug Gornji, Čiovo - Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer, Čiovo Im ruhigen Teil des Bezirks Gornji auf der Insel Čiovo, in unmittelbarer Nähe der UNESCO-Stadt Trogir, befindet sich dieses moderne Wohngebäude. Kaiser Immobilien bietet stolz die letzte verfügbare Einheit – ein exklusives Penthouse, das den Höhepunkt luxuriösen Wohnens an der Adria darstellt. ÜBER DIE IMMOBILIE: Dieses beeindruckende vierzimmerige Penthouse, Kennzeichnung S11, befindet sich im zweiten Stock eines neu errichteten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 93,20 m², intelligent aufgeteilt, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Was diese Immobilie wirklich besonders macht, sind ihre großzügigen Außenbereiche: ein Loggia von 11,41 m², eine Terrasse von 23,93 m² und eine spektakuläre Dachterrasse von 93,58 m², von der aus ein wunderschöner Meerblick genossen werden kann. Zur Wohnung gehören zudem zwei zugehörige Außenparkplätze. RAUMAUFTEILUNG: Wohn- und Esszimmer: 24,44 m² Küche: 8,88 m² Schlafzimmer 1: 11,10 m² Schlafzimmer 2: 9,15 m² Schlafzimmer 3: 12,80 m² Badezimmer 1: 4,67 m² Badezimmer 2: 5,97 m² Flur: 6,27 m² Vorräume: 9,92 m² AUSSTATTUNG UND ZUSÄTZLICHE ANNEHMEN: Hochwertiger Bau: Das Gebäude ist aus Stahlbeton errichtet, was Sicherheit und Langlebigkeit garantiert. Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Raum, hochwertigen Keramikfliesen, elektrischen Rollläden und Insektengittern an allen Fenstern ausgestattet. Voll ausgestattete Badezimmer: Sie beinhalten Waschbecken, WC, Eckdusche und Spiegel. Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Vollständige Dokumentation: Das Gebäude ist fertiggestellt und besitzt eine Baugenehmigung, einen Energieausweis und alle erforderlichen Unterlagen. LAGE: Die Immobilie liegt nur 200 Meter vom Meer und den wunderschönen Kiesstränden entfernt. Die Insel Čiovo, verbunden durch zwei Brücken mit der historischen Stadt Trogir (3,5 km entfernt), bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Flughafen Split ist nur 8 km entfernt, die Stadt Split 30 km. In der Nähe befinden sich auch wunderschöne Sandstrände, die leicht per Boot erreichbar sind. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses Penthouse an einem der attraktivsten Standorte an der Adria zu erwerben, ideal für das ganzjährige Wohnen oder als erstklassige Investition für die touristische Vermietung. Auf Anfrage kann auch ein Video der Wohnung bereitgestellt werden. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/