Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Ciovo, Okrug Gornji, appartement moderne de deux chambres avec garage
Čiovo, Okrug Gornji - projet d'un immeuble résidentiel moderne neuf avec 15 appartements reliés par un ascenseur avec un garage. Appartement S3 Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'une surface fermée de 60 m2, il se compose d'un hall d'entrée et d'un dressing, d'un débarras, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace cuisine partagé, Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 633799 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/ciovo-round-up-modern-two-room-stan-s-garaznim-place/633799/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 898 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 694 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 316 €/m²–4 244 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 296 €–592 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #337354 Surface: 74 m² Pièces: 2 Cette variante 214 416 €
• Appartement · #336521 Surface: 72 m² Pièces: 2 231 390 €
• Appartement · #336327 Surface: 73 m² Pièces: 2 234 072 €
• Appartement · #336293 Surface: 75 m² Pièces: 2 241 956 €

Détails supplémentaires

Prix

214 416 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

74 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

337354

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 214 416 € · Prix au m²: 2 898 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia