Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Ciovo, Okrug Gornji, appartement moderne de deux pièces avec vue sur la mer
Čiovo, Okrug Gornji - projet d'un immeuble résidentiel moderne neuf avec 15 appartements reliés par un ascenseur avec un garage.Appartement S12Situé au deuxième étage d'un bâtiment d'une surface fermée de 58 m2, il se compose d'un hall et d'un dressing, d'un débarras, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace cuisine partagé, Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 916105 Lien direct: https://eurovilla.hr/property/ciovo-round-up-modern-two-room-stan-with-look-at-more/916105/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 206 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 765 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 316 €/m²–4 198 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Okrug Gornji 325 000 € · 73 m² 4 452 €/m² Similarité 100 % Okrug Gornji 346 227 € · 72 m² 4 809 €/m² Similarité 99 % Okrug Gornji 364 450 € · 72 m² 5 062 €/m² Similarité 99 % Okrug Gornji 214 416 € · 74 m² 2 898 €/m² Similarité 99 % Okrug Gornji 231 390 € · 72 m² 3 214 €/m² Similarité 99 % Okrug Gornji 238 432 € · 74 m² 3 222 €/m² Similarité 99 % Okrug Gornji 241 956 € · 75 m² 3 226 €/m² Similarité 97 % Okrug Gornji 257 552 € · 75 m² 3 434 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 292 €–584 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #336327 Surface: 73 m² Pièces: 2 Cette variante 234 072 €
• Appartement · #337354 Surface: 74 m² Pièces: 2 214 416 €
• Appartement · #336521 Surface: 72 m² Pièces: 2 231 390 €
• Appartement · #336293 Surface: 75 m² Pièces: 2 241 956 €

Détails supplémentaires

Prix

234 072 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

73 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

336327

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 234 072 € · Prix au m²: 3 206 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia