Appartement Marina

À vendre · Marina · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 69 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 4 203 €/m²

Description du bien

Marina, excellent appartement de deux pièces avec vue sur la mer, piscine et tonnelle de jardin, 69 m2
Appartement de deux pièces à Marina, près de Trogir, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel, avec 69 m2 de surface habitable nette, au prix de 290.000 €. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine formant un ensemble, d’un couloir, d’une grande chambre et d’une petite chambre, d’une salle de bains et d’une belle terrasse couverte. L’appartement comprend également un vestibule d’entrée, un escalier extérieur ouvert et une grande place de parking. Tous les résidents ont accès à une piscine commune confortable (avec vue sur la mer !) avec solarium et douche extérieure, ainsi qu’à un charmant pavillon de jardin avec barbecue en maçonnerie. L’appartement en bref : Appartement S3 (rez-de-chaussée) : 54.32 m2 d’espace intérieur, 9.54 m2 de terrasse, 2.76 m2 de vestibule, 10.30 m2 d’escalier, 13.85 m2 de place de parking, pour 69.28 m2 de surface habitable nette avec coefficients. L’appartement a été construit avec une très grande qualité et dans l’intention de durer ; il est bien équipé, notamment avec une puissante climatisation centrale, une excellente cuisine avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson vitrocéramique à quatre zones et de nombreux placards et espaces de rangement, de très bons menuiseries PVC avec double vitrage isolant, volets roulants et moustiquaires à toutes les fenêtres et portes-fenêtres, des carreaux céramiques modernes dans toutes les pièces, une salle de bains parfaitement équipée, ainsi qu’une isolation hydro et thermique de première classe. Il dispose d’une entrée séparée et le raccordement au réseau d’assainissement est également en cours. L’appartement est situé dans un emplacement très attractif, en position légèrement surélevée, dans un quartier extrêmement calme et paisible, sans aucun bruit ni affluence, avec toutes les commodités supplémentaires à proximité, au bord de la mer et de la plage. Il bénéficie également d’une très belle vue sur la mer. L’appartement est immédiatement habitable et éligible à un prêt. C’est une excellente opportunité d’investissement à long terme, tant pour des vacances en famille et la détente que pour des fins professionnelles. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S241

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 203 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 360 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 335 €/m²–3 665 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 311 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Marina
District
Marina
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21222
Surface habitable
69 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergétique
pending
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
372692

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 203 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Marina, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.