Appartement Marina
À vendre · Marina · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Marina, excellent appartement de deux pièces avec vue sur la mer, piscine et tonnelle de jardin, 69 m2
Appartement de deux pièces à Marina, près de Trogir, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel, avec 69 m2 de surface habitable nette, au prix de 290.000 €. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine formant un ensemble, d’un couloir, d’une grande chambre et d’une petite chambre, d’une salle de bains et d’une belle terrasse couverte. L’appartement comprend également un vestibule d’entrée, un escalier extérieur ouvert et une grande place de parking. Tous les résidents ont accès à une piscine commune confortable (avec vue sur la mer !) avec solarium et douche extérieure, ainsi qu’à un charmant pavillon de jardin avec barbecue en maçonnerie. L’appartement en bref :
Appartement S3 (rez-de-chaussée) : 54.32 m2 d’espace intérieur, 9.54 m2 de terrasse, 2.76 m2 de vestibule, 10.30 m2 d’escalier, 13.85 m2 de place de parking, pour 69.28 m2 de surface habitable nette avec coefficients.
L’appartement a été construit avec une très grande qualité et dans l’intention de durer ; il est bien équipé, notamment avec une puissante climatisation centrale, une excellente cuisine avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson vitrocéramique à quatre zones et de nombreux placards et espaces de rangement, de très bons menuiseries PVC avec double vitrage isolant, volets roulants et moustiquaires à toutes les fenêtres et portes-fenêtres, des carreaux céramiques modernes dans toutes les pièces, une salle de bains parfaitement équipée, ainsi qu’une isolation hydro et thermique de première classe. Il dispose d’une entrée séparée et le raccordement au réseau d’assainissement est également en cours.
L’appartement est situé dans un emplacement très attractif, en position légèrement surélevée, dans un quartier extrêmement calme et paisible, sans aucun bruit ni affluence, avec toutes les commodités supplémentaires à proximité, au bord de la mer et de la plage. Il bénéficie également d’une très belle vue sur la mer. L’appartement est immédiatement habitable et éligible à un prêt. C’est une excellente opportunité d’investissement à long terme, tant pour des vacances en famille et la détente que pour des fins professionnelles.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S241
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marina
- District
- Marina
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21222
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372692
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 203 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)
Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.
Population: 4 273
Source: Wikipedia
