Apartment Marina

Zu verkaufen · Marina · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 69 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 4 203 €/m²

Objektbeschreibung

Marina, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung mit Meerblick, Pool und Gartengazebo, 69 m2
Zweizimmerwohnung in Marina nahe Trogir, im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes, mit 69 m2 Netto-Wohnfläche, zum Preis von 290.000 €. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche als einer Einheit, einem Flur, einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer wunderschönen überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Eingangs-Windfang, eine offene Außentreppe und ein großzügiger Parkplatz. Alle Bewohner haben Zugang zu einem gemeinsamen komfortablen Pool (mit Meerblick!) mit Sonnendeck und Außendusche sowie zu einer reizvollen Gartengazebo mit gemauertem Grill. Wohnung kurz: Wohnung S3 (Erdgeschoss): 54.32 m2 Innenfläche, 9.54 m2 Terrasse, 2.76 m2 Windfang, 10.30 m2 Treppe, 13.85 m2 Parkplatz, insgesamt 69.28 m2 Netto-Wohnfläche mit Koeffizienten. Die Wohnung wurde sehr hochwertig und mit dem Ziel der Langlebigkeit gebaut, ist gut ausgestattet und verfügt unter anderem über eine leistungsstarke zentrale Klimaanlage, eine ausgezeichnete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld mit vier Zonen sowie zahlreichen Regalen und Stauraum, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit doppelt isolierverglasten Fenstern, Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren, moderne Keramikfliesen in allen Räumen, ein hervorragend ausgestattetes Badezimmer sowie erstklassige Hydro- und Wärmedämmung. Sie verfügt über einen separaten Eingang, und der Anschluss an das Kanalnetz ist ebenfalls im Gange. Die Wohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage, in leicht erhöhter Position, in einer äußerst ruhigen und stillen Nachbarschaft ohne jeglichen Lärm oder Andrang, mit allen zusätzlichen Annehmlichkeiten in der Nähe, direkt am Meer und am Strand. Sie zeichnet sich außerdem durch einen sehr schönen Meerblick aus. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kreditfähig. Sie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine langfristige Investition, sowohl für Familienurlaub und Entspannung als auch für geschäftliche Zwecke. Für weitere informationen: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S241

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 203 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 360 €/m²
Abweichung vom Median +25,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 335 €/m²–3 665 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Marina): 2 239 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 311 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Marina
Bezirk
Marina
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21222
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Energieklasse
pending
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
372692

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 4 203 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 239 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Marina, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marina (Kroatien)

Marina ist eine Verbandsgemeinde (Općina) in Dalmatien mit 4273 Einwohnern (2021). Der gleichnamige Hauptort liegt an der kroatischen Küste, etwa 12 Kilometer westlich von Trogir, dessen Altstadt zum UNESCO-Welterbe gehört.

Einwohnerzahl: 4 273

Quelle: Wikipedia

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