Apartment Marina
Zu verkaufen · Marina · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Marina, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung mit Meerblick, Pool und Gartengazebo, 69 m2
Zweizimmerwohnung in Marina nahe Trogir, im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes, mit 69 m2 Netto-Wohnfläche, zum Preis von 290.000 €. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche als einer Einheit, einem Flur, einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer wunderschönen überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Eingangs-Windfang, eine offene Außentreppe und ein großzügiger Parkplatz. Alle Bewohner haben Zugang zu einem gemeinsamen komfortablen Pool (mit Meerblick!) mit Sonnendeck und Außendusche sowie zu einer reizvollen Gartengazebo mit gemauertem Grill. Wohnung kurz:
Wohnung S3 (Erdgeschoss): 54.32 m2 Innenfläche, 9.54 m2 Terrasse, 2.76 m2 Windfang, 10.30 m2 Treppe, 13.85 m2 Parkplatz, insgesamt 69.28 m2 Netto-Wohnfläche mit Koeffizienten.
Die Wohnung wurde sehr hochwertig und mit dem Ziel der Langlebigkeit gebaut, ist gut ausgestattet und verfügt unter anderem über eine leistungsstarke zentrale Klimaanlage, eine ausgezeichnete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld mit vier Zonen sowie zahlreichen Regalen und Stauraum, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit doppelt isolierverglasten Fenstern, Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren, moderne Keramikfliesen in allen Räumen, ein hervorragend ausgestattetes Badezimmer sowie erstklassige Hydro- und Wärmedämmung. Sie verfügt über einen separaten Eingang, und der Anschluss an das Kanalnetz ist ebenfalls im Gange.
Die Wohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage, in leicht erhöhter Position, in einer äußerst ruhigen und stillen Nachbarschaft ohne jeglichen Lärm oder Andrang, mit allen zusätzlichen Annehmlichkeiten in der Nähe, direkt am Meer und am Strand. Sie zeichnet sich außerdem durch einen sehr schönen Meerblick aus. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kreditfähig. Sie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine langfristige Investition, sowohl für Familienurlaub und Entspannung als auch für geschäftliche Zwecke.
Für weitere informationen:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S241
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Marina
217 875 € · 68 m²
3 204 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Marina
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Marina
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Marina
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Marina
214 300 € · 64 m²
3 348 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Marina
213 500 € · 64 m²
3 336 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Marina
211 700 € · 63 m²
3 360 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Marina
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Marina
- Bezirk
- Marina
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21222
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- pending
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372692
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 4 203 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 239 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Marina (Kroatien)
Marina ist eine Verbandsgemeinde (Općina) in Dalmatien mit 4273 Einwohnern (2021). Der gleichnamige Hauptort liegt an der kroatischen Küste, etwa 12 Kilometer westlich von Trogir, dessen Altstadt zum UNESCO-Welterbe gehört.
Einwohnerzahl: 4 273
Quelle: Wikipedia
