Appartement Marina

À vendre · Marina · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 98 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 4 592 €/m²

Description du bien

Trogir, Marina, appartement meublé de deux chambres, studio, première rangée de la mer
Trogir, Marina, appartement entièrement meublé de deux chambres avec droit d'utiliser le jardin commun, la piscine et le gymnase - première rangée sur la mer. Il se situe au rez-de-chaussée et comprend un couloir, une salle de bain, des toilettes, deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon et un balcon couvert offrant une belle vue ouverte sur la mer. La surface de la partie résidentielle fermée est de 58, 17 m2, et la surface de la terrasse est de 7,41 m2. Le prix comprend un studio meublé au sous-sol, ainsi qu'une place de parking extérieure non précisée de 12, 90 m2. Dans la cour de l'établissement se trouvent un jardin cultivé, une aire de jeux pour enfants, une piscine chauffée avec espace de bronzage, tandis qu'à l'arrière de l'établissement il y a un parking privé avec une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, pour l'usage de tous les appartements, un gymnase bien équipé est situé au rez-de-chaussée de l'établissement. Marina est un petit lieu romantique, situé dans la partie ouest de la baie de Trogir le long de la route Adriatique, et se compose de plusieurs hameaux. Il est idéal pour la détente et le plaisir, et offre une expérience complète de la Méditerranée. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 258700 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/trogir-marina-furnished-two-room-stan-studio-apartment-first-red-to-sea/258700/

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 592 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 276 €/m²
Écart par rapport à la médiane +40,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 059 €/m²–4 832 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 441 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Marina
District
Marina
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21222
Surface habitable
98 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergétique
B
ID de l’annonce
298226

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 592 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Marina, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia

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