Apartment Marina

Zu verkaufen · Marina · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 4 592 €/m²

Objektbeschreibung

Trogir, Marina, möbliertes Zwei-Zimmer-Apartment Studio-Apartment, erste Reihe zum Meer
Trogir, Marina, voll möblierte Zweizimmerwohnung mit dem Recht zur Nutzung eines Gemeinschaftsgartens, Swimmingpools und Fitnessraums – erste Reihe zum Meer.Im Erdgeschoss gelegen, besteht sie aus einem Flur, Bad, WC, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und einem überdachten Balkon mit wunderschönem offenem Meerblick. Die Fläche des geschlossenen Wohnbereichs beträgt 58,17 m2 und die Fläche der Terrasse 7,41 m2.Im Preis inbegriffen ist ein möbliertes Studio-Apartment im Untergeschoss sowie ein unüberdachter Außenparkplatz von 12,90 m2.Im Innenhof des Gebäudes befinden sich ein gepflegter Garten, ein Kinderspielplatz, ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese, während sich hinter dem Gebäude ein privater Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos befindet. Außerdem haben alle Wohnungen Zugang zu einem gut ausgestatteten Fitnessraum, der sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet.Marina ist eine romantische Kleinstadt, die im westlichen Teil der Bucht von Trogir entlang der Adria-Autobahn liegt und aus mehreren Weilern besteht. Sie ist ideal zum Entspannen und Genießen und bietet ein komplettes mediterranes Erlebnis.Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 592 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 276 €/m²
Abweichung vom Median +40,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 059 €/m²–4 832 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Marina): 2 239 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 441 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Marina
Bezirk
Marina
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21222
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Energieklasse
B
Anzeigen-ID
298226

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 592 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 239 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Marina, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marina (Kroatien)

Marina ist eine Verbandsgemeinde (Općina) in Dalmatien mit 4273 Einwohnern (2021). Der gleichnamige Hauptort liegt an der kroatischen Küste, etwa 12 Kilometer westlich von Trogir, dessen Altstadt zum UNESCO-Welterbe gehört.

Einwohnerzahl: 4 273

Quelle: Wikipedia

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