Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Charmant appartement duplex situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, en première ligne face à la mer à Makarska.
Appartement duplex attrayant situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur en première ligne face à la mer à Makarska.
Cette propriété unique offre une vue spectaculaire et dégagée sur la mer et les îles, ainsi qu'un mélange idéal de confort moderne et d'ambiance méditerranéenne.
Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en concept ouvert avec une sortie vers le balcon offrant une belle vue, ainsi que d'une terrasse sur le toit parfaite pour se détendre, prendre le soleil et socialiser au coucher du soleil.
L'immeuble est situé dans un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement de la plage et de la promenade, ainsi qu'à proximité de cafés, restaurants et de toutes les commodités nécessaires.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une maison luxueuse au bord de la mer ou un investissement avec un excellent potentiel locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 20 m
- ID de l’annonce
- 342227
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 10 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
