Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement attrayant en première ligne face à la mer, Makarska
À vendre, bel appartement duplex de deux chambres, situé au 4.
au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, juste sur la plage centrale de Makarska, littéralement en première ligne face à la mer !
DESCRIPTION DU BIEN : L'appartement s'étend sur une surface brute totale de 103.93 m2 et se compose de : - 4.
étage : pièce, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bain, toilettes, couloir, escalier et loggia - Galerie : pièce, salle de bain et escalier avec sortie vers la terrasse ensoleillée sur le toit de l'immeuble.
Parties annexes : - Lodja et place de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble (total 26.17 m2) - Espace de bronzage sur la terrasse du toit de l'immeuble La surface habitable totale est de 77.76 m2, tandis qu'avec les dépendances elle est de 103.93 m2.
AVANTAGES : - Première ligne face à la mer - vue imprenable - Plage centrale de Makarska - toutes les commodités à portée de main - Immeuble avec ascenseur et réception (en été) - Idéal pour habitation ou location touristique - Espace de bronzage décoré sur le toit de l'immeuble
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PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 307377
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 12 179 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 26 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
