Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 67 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 262 000 € 3 910 €/m²

Description du bien

Opportunité d'un deux pièces, 67 m2, au centre pour 262 000 €
Nouveau projet au centre de Makarska. Bel immeuble résidentiel offrant une vue sur la mer et la ville de Makarska. L'immeuble est situé en plein centre de Makarska, à proximité de toutes les commodités nécessaires ; école, jardin d'enfants, magasin, etc.. À seulement 4 minutes à pied du front de mer et de la mer. Immeuble résidentiel en construction. Les gros travaux sont terminés, les installations d'eau et d'électricité sont posées, les ouvertures sont installées. Construction de qualité avec les meilleurs matériaux ; -Parois coulissantes en aluminium noir avec verre à triple vitrage -Parquets dans le salon et les chambres Carreaux de céramique de la plus haute qualité dans les salles de bains. -Chauffage au sol dans les salles de bains -Isolation thermique, hydro et phonique -Clôture en inox sur les balcons Climatisation dans chaque pièce -Connexion Internet et TV L'immeuble ne comprendra que 8 appartements, chaque appartement ayant une entrée séparée et étant orienté sud. L'appartement S102 se trouve au deuxième étage d'une unité résidentielle et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Deux chambres, salon, cuisine avec coin repas, salle de bain, toilettes et balcon. La surface de l'appartement est de 67.35m2. Possibilité d'acheter un garage pour 25000 supplémentaires ou une place de parking extérieure pour 10000. Chaque appartement dispose également d'un sous-sol. Bien en bon état. Déménagement prévu en juin 2024 Pour visiter ce bien, veuillez appeler : +385989322461 (WhatsApp/ Viber) Mario Marević Agence Get Home getluxuryhome.com ID personnalisé : 451

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 910 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 143 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 528 €/m²–5 376 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 335 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
262 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
67 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
174808

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 262 000 € · Prix au m²: 3 910 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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