Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 67 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 262 000 € 3 910 €/m²

Objektbeschreibung

Gelegenheit für eine Zweizimmerwohnung, 67 m2, im Zentrum für 262.000 €
Neues Projekt im Zentrum von Makarska.
Schönes Wohnhaus mit Blick auf das Meer und die Stadt Makarska.
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Makarska, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen; Schule, Kindergarten, Geschäfte, etc..
Nur 4 Minuten zu Fuß zur Uferpromenade und zum Meer.
Wohnhaus im Bau.
Fertige Roharbeiten, installierte Wasser- und Stromleitungen, installierte Öffnungen.
Hochwertige Konstruktion mit den besten Materialien;
-Schwarze Aluminium-Schiebewände mit dreischichtigem Glas
-Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer
- Keramische Fliesen von höchster Qualität in den Badezimmern.
- Fußbodenheizung im Badezimmer
-Wärme-, Wasser- und Schalldämmung
-Inox Zaun auf den Balkonen
Klimaanlage in jedem Zimmer
-Internet und TV-Anschluss
Das Gebäude wird nur 8 Wohnungen haben und jede Wohnung hat einen separaten Eingang und ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung S102 befindet sich im zweiten Stock einer Wohneinheit und hat eine Süd-West-Ausrichtung.
Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC und Balkon.
Die Fläche der Wohnung beträgt 67,35m2.
Möglicher Kauf einer Garage für 25.000 € oder eines Parkplatzes im Freien für 10.000 €.
Jede Wohnung verfügt über einen Keller.
Ordentliches Eigentum.
Umzug im Juni 2024 geplant
Um dieses Objekt zu besichtigen, rufen Sie bitte an: +385989322461
(Whats up/ Viber) Agenturinhaber Mario Marević
Agentur Get Home
getluxuryhome.com
Objekt-Kennnummer: 451

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 910 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 143 €/m²
Abweichung vom Median -5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 528 €/m²–5 376 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
262 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
174808

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 262 000 € · Preis pro m²: 3 910 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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