Appartement Lora

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 85 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 607 821 € 7 151 €/m²

Description du bien

Split, Lora, spacieux appartement de trois chambres dans un immeuble neuf de luxe
Split, Lora, appartement moderne et élégant d'une surface nette totale utilisable de 85,01 m2, situé au dernier étage d'un des projets neufs les plus prestigieux de Split - Lora 68°. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec de grandes parois vitrées et accès à la loggia, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, dont une dispose d'une salle de bain supplémentaire, d'une salle de bain. Plafonds élevés, plan ouvert et matériaux de haute qualité créent une sensation d'aération, d'élégance et de chaleur du domicile. Équipement et normes chauffage au sol et système de climatisation multi-split parquet premium et céramiques de première classe volets intelligents et menuiserie en aluminium approvisionnement constant en eau chaude (gaz urbain) Bâtiment et installations garage souterrain 24 heures sur 24 À proximité se trouvent écoles, commerces et restaurants, ce qui rend cet emplacement idéal pour une vie agréable et moderne à Split mais aussi comme investissement. Plus d'informations sur demande. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 605 9966. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 251965 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-lora-prostrans-trosoban-stan-u-luxuznoj-novogradnji/251965/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 151 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 770 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 631 €/m²–8 258 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Lora 654 898 € · 88 m² 7 442 €/m² Similarité 97 % Lora 671 055 € · 81 m² 8 285 €/m² Similarité 95 % Lora 637 105 € · 81 m² 7 865 €/m² Similarité 95 % Lora 675 965 € · 89 m² 7 595 €/m² Similarité 95 % Lora 650 548 € · 82 m² 7 934 €/m² Similarité 92 % Split 3 420 000 € · 84 m² 5 000 €/m² Similarité 86 % Sućidar 369 000 € · 84 m² 4 393 €/m² Similarité 86 % Pujanke 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Similarité 86 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 425 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

16
Afficher 8 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
607 821 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lora
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
2
ID de l’annonce
338815

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 607 821 € · Prix au m²: 7 151 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Lora, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.