Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 6 277 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Kaštel Stari, 47m2, 2,5 pièces (2S+LR)
À vendre, un appartement moderne de 2,5 pièces de 47 m2, situé au troisième étage d'un immeuble neuf de trois étages à Kaštel Stara. Cet appartement a été construit en 2025. et offre le parfait mélange d'habitat moderne, d'agencement fonctionnel et d'emplacement attractif. L'appartement comprend deux chambres et un salon, et son orientation nord, est, sud et ouest offre une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La position au dernier étage offre une intimité supplémentaire et une belle vue sur la mer, ce qui augmente encore la valeur de ce bien. Parmi les avantages supplémentaires de l'appartement figurent une terrasse, un parking et un débarras, qui facilitent davantage le quotidien et offrent plus d'espace de rangement. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, tandis que la climatisation assure le rafraîchissement et un confort supplémentaire. L'appartement se trouve dans un quartier calme avec une belle vue, à proximité de toutes les installations importantes et des infrastructures nécessaires à une vie confortable. Une position très ensoleillée et la proximité de la mer rendent ce bien extrêmement attractif pour tous ceux qui recherchent une maison de qualité sur l'Adriatique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo du bien immobilier et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium Immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 277 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 772 €/m²
Écart par rapport à la médiane +66,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 600 €/m²–4 152 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 28 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
47 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
328581

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 6 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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