Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 47 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 6 277 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Kaštel Stari, 47 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung von 47 m2 im dritten Stock eines Neubaus mit insgesamt drei Etagen in Kaštel Stari.
Diese Wohnung wurde 2025 gebaut.
Es bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, funktionaler Anordnung und attraktiver Lage.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, und ihre Ausrichtung nach Norden, Osten, Süden und Westen sorgt für viel natürliches Licht den ganzen Tag.
Die Lage im obersten Stock bietet zusätzliche Privatsphäre und bietet einen schönen Blick auf das Meer, was den Wert dieser Immobilie weiter erhöht.
Zu den zusätzlichen Vorteilen der Wohnung gehören eine Terrasse, ein Parkplatz und ein Abstellraum/Lagerraum, was den Alltag zusätzlich erleichtert und mehr Stauraum bietet.
Die Heizung wird durch Fußbodenheizung gelöst, während für Kühlung und zusätzlichen Komfort eine Klimaanlage sorgt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit schöner Aussicht, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Infrastruktur für ein angenehmes Leben benötigt.
Die sehr sonnige Lage und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie sehr attraktiv für alle, die ein hochwertiges Zuhause an der Adria suchen.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 277 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 772 €/m²
Abweichung vom Median +66,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 600 €/m²–4 152 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 28 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
328581

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 6 277 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache