Appartement Kaštela

Description du bien

Appartement: Kaštel Sucurac 62m2 s2
Bel appartement à Kaštel Sućurac, dans un emplacement attrayant, bâtiment neuf À vendre, un appartement fonctionnel et confortable dans un bâtiment neuf, situé à Kaštel Sućurac dans un quartier calme et attrayant, proche de toutes les commodités nécessaires. L'appartement dispose de 62 m2 d'espace habitable et est parfaitement agencé. L'orientation de l'appartement permet une bonne luminosité et un séjour agréable tout au long de la journée. Il se compose de : cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain, toilettes séparées, balcon, terrasse Il est possible d'acheter une place de parking. L'appartement est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 468 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 456 €/m²–3 835 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KAŠTELA 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Similarité 94 % KAŠTELA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Similarité 90 % KAŠTELA 241 604 € · 63 m² 3 835 €/m² Similarité 88 % KAŠTELA 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Similarité 88 % KAŠTELA 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Similarité 88 % KAŠTELA 238 856 € · 65 m² 3 675 €/m² Similarité 88 % KAŠTELA 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Similarité 86 % KAŠTELA 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Similarité 86 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 37 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #323154 Surface: 62 m² Pièces: 3 Cette variante 215 000 €
• Appartement · #323155 Surface: 72 m² Pièces: 4 278 000 €
• Appartement · #323149 Surface: 108 m² Pièces: 5 395 000 €

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

62 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

323154

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 468 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia