Appartement Kaštela

Description du bien

Penthouse Kastel Sucurac 160m2
Bel appartement à Kaštel Sućurac dans un emplacement attractif À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel à Kaštel Sućurac, situé dans un quartier calme et attractif, proche de toutes les commodités nécessaires. L'appartement dispose de 108 m2 de surface habitable, tandis que la surface utile totale est de 160 m2, terrasses comprises. Il est orienté au sud, à l'est, à l'ouest et au nord, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de:cuisine salle à manger salon quatre chambres deux salles de bain deux terrasses L'appartement est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques grâce à son excellent emplacement et à la disposition des pièces. Il est possible d'acheter deux places de parking et autour du

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 657 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 427 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 072 €/m²–3 654 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Kaštela 465 000 € · 106 m² 4 387 €/m² Similarité 93 % Kaštela 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Similarité 86 % Kaštela 262 000 € · 97 m² 2 701 €/m² Similarité 85 % Kaštela 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Similarité 85 % Kaštela 325 000 € · 95 m² 3 421 €/m² Similarité 83 % Kaštela 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Similarité 81 % Kaštela 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Similarité 81 % Kaštela 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 65 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #323149 Surface: 108 m² Pièces: 5 Cette variante 395 000 €
• Appartement · #323154 Surface: 62 m² Pièces: 3 215 000 €
• Appartement · #323155 Surface: 72 m² Pièces: 4 278 000 €

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

108 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

323149

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 657 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia