Appartement Kaštel Novi

Description du bien

Kaštel Novi, appartement en duplex de deux chambres en centre-ville, surface nette de 71,7 m²
Kaštel New, appartement duplex avec deux chambres d'une superficie de 71.75 m2Il est situé au premier étage et aux combles d'une maison en pierre entièrement rénovée à 50 mètres du front de mer.Total 71.5 m2 dont la surface couverte est de 64.76 m2 et comprend un salon, une cuisine. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 124879 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/kastel-novy-dvoetazni-dvosobni-stan-u-centru-net-71-7-m2/124879/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 288 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 643 €/m²

Écart par rapport à la médiane +45,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 443 €/m²–3 821 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KAŠTELA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Similarité 85 % KAŠTELA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Similarité 85 % KAŠTELA 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Similarité 85 % Kaštel Stari 227 900 € · 63 m² 3 617 €/m² Similarité 82 % Kaštel Stari 204 300 € · 63 m² 3 243 €/m² Similarité 82 % KAŠTELA 220 000 € · 63 m² 3 492 €/m² Similarité 82 % KAŠTELA 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Similarité 82 % KAŠTELA 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Similarité 82 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 40 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

349 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Novi

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

66 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

299376

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 349 000 € · Prix au m²: 5 288 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel Novi

Kaštel Novi est un village de Croatie situé dans la ville de Kaštela. Son nom signifie un nouveau château.

Population: 6 507

Source: Wikipedia