Apartment Kaštel Novi

Objektbeschreibung

Kastel Novi, Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern 71,7 m²
Kastel Novi, zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Gesamtfläche 71,75 m2. Sie befindet sich im ersten Stock und Dachgeschoss eines komplett renovierten Steinhauses, 50 Meter von der Uferpromenade entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 71,5 m2, davon sind 64,76 m2 geschlossene Fläche und
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 288 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 643 €/m²

Abweichung vom Median +45,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 443 €/m²–3 821 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 40 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

349 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kaštel Novi

Bezirk

Kaštela

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

299376

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 5 288 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kaštel Novi

Kaštel Novi ist eine der sieben Kaštela, die die Stadt Kaštela bilden. Die Siedlung liegt an der Küste der Bucht von Kastela.

Einwohnerzahl: 6 507

Quelle: Wikipedia